Студенческая жизнь вновь закипает в стенах знаменитого общежития МВГУ, куда прибывает новая волна первокурсников, готовых окунуться в водоворот событий. Пятеро новичков получают ключи от легендарного 510-го блока, где им предстоит не только осваивать азы высшего образования, но и проходить настоящую школу жизни. Встречают их уже знакомые персонажи: Павел Владимирович Зуев, вернувшийся в альма-матер с амбициозной целью вернуть университету былую славу, и строгая Тамара Михайловна, сестра прежней комендантки, взявшая на себя ответственность за порядок в студенческом городке. Рядом с ней вечно суетится неумелый помощник Кисель, чьи комичные промахи постоянно создают дополнительные трудности. Финансовую поддержку вузу оказывает предприимчивый Кузя, некогда прославившийся как "пельменный король", а теперь вкладывающий средства в развитие учебного заведения. Не осталась в стороне и Вика Бобр, полностью посвятившая себя педагогической деятельности после болезненного расставания с возлюбленным, находящая утешение в работе со студентами.
Молодых героев ожидают классические университетские испытания: сложные сессии, первые серьезные отношения, мучительный поиск жизненного пути и постоянное самоопределение. Им предстоит научиться балансировать между академической нагрузкой и личной жизнью, находить компромиссы с соседями по блоку, преодолевать бытовые трудности и осваивать искусство взросления. Важнейшим уроком для новоиспеченных студентов становится осознание простой, но глубокой истины: университетские годы – это уникальное время, которое нужно ценить и максимально использовать, не позволяя мелким проблемам и временным неудачам омрачать этот прекрасный период. Сюжет последовательно раскрывает, как под влиянием опытных наставников и через собственные ошибки ребята постигают мудрость легкого отношения к жизни, учатся отделять главное от второстепенного и находить радость в простых студенческих буднях. История плавно развивается, демонстрируя превращение неопытных вчерашних школьников в самостоятельных личностей, способных не только получать знания, но и строить отношения, брать ответственность за свои поступки и находить собственное место в сложном мире взрослой жизни.